呈贡县房产信息网

当前位置：呈贡县房产信息网 > 阳光政务

02号行政许可事项：城市房屋拆迁许可证核发
一、行政许可内容	呈贡县辖区范围内国有土地上房屋拆迁许可。
二、设定行政许可的法律依据	（一）《城市房屋拆迁管理法条例》第二条、第五条；　　（二）《云南省城市房屋拆迁管理规定》第二条、第四条；
三、行政许可数量及方式	无数量限制，符合条件即予许可。
四、行政许可条件	（一）符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹；　　（二）有足够的拆迁补偿安置资金；　　（三）拆迁人自行拆迁的，必须配备两名以上经专业培训合格的房屋拆迁工作人员；拆迁人委托拆迁的，必须委托具有拆迁资质的单位拆迁；　　（四）拆迁项目涉及文物保护和保留的，须提供相关专业主管部门的书面意见。　　法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三条、第六条、第七条；《云南省城市房屋拆迁管理规定》第六条。
五、申请材料	（一）建设项目批准文件（复印件1份并加盖公章，验原件）；　　（二）《建设用地规划许可证》（复印件各1份并加盖公章，验原件）；　　（三）国有土地使用权批准文件（复印件1份并加盖公章，验原件）；　　（四）省建设厅、省发展和改革委员会、省国土资源厅批准下达的拆迁计划。（复印件各1份并加盖公章，验原件）；　　（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明（原件1份）；　　（六）拆迁实施方案（原件1份）；　　（七）拆迁申请表及明细表（原件各2份）；　　（八）评估单位对倍拆迁房屋的初评报告（原件各1份）；　　（九）拆迁项目涉及文物保护和保留的，须提供相关专业主管部门的书面意见（原件1份）；　　法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第七条。
六、申请表格及申请书	申请人需填写《房屋拆迁申请表》（附表1），《房屋拆迁明细表》（附表2）。上述表格可在呈贡县房地产交易中心二楼服务大厅窗口免费领取。
七、行政许可申请受理机关	呈贡县房地产管理处　　受理地点：呈贡县房地产管理处办公楼二楼房产交易中心服务大厅
八、行政许可决定机关	呈贡县房地产管理处
九、行政许可程序	申请人递交申请材料——受理——审核——现场查勘——核发《房屋拆迁许可证》。　　经审查不符合许可条件的，作出不予许可的书面决定。
十、行政许可办理时限	自受理之日起3个工作日。　　法律依据：《城市房屋拆迁管理法条例》第七条。
十一、行政许可证件及有效期限	《房屋拆迁许可证》，有效期限以《房屋拆迁许可证》上所注明的期限为准；如果拆迁人在拆迁期限届满15日前未向拆迁管理部门提出延期拆迁申请的，《房屋拆迁许可证》到期自动失效。　　法律依据：《城市房屋拆迁管理法条例》第七条,第九条。
十二、行政许可的法律效力	取得《房屋拆迁许可证》后方方可在规定的时限和范围内从事房屋拆迁活动。　　法律依据：《城市房屋拆迁管理法条例》第六条,第九条
十三、行政许可收费	按房屋拆迁补偿安置费用的0.35%收取（云计价格[2002]167号）。
十四、行政许可年审或年检	无。